رسالة استعطاف للسيد بنعيسى المكاوي من أجل توقيعه على وثيقة استخراج الشطر الثاني كما وعدنا به منذ مدة ~ Amical de logement al Ahram ودادية الأهرام للسكن بالناظور

رسالة استعطاف للسيد بنعيسى المكاوي من أجل توقيعه على وثيقة استخراج الشطر الثاني كما وعدنا به منذ مدة
الزيارات:

AHRAMNADOR | 4:10 م | الأرض

رسالة استعطاف للسيد بنعيسى المكاوي نقيب المحامين بوجدة سابقا، وعضو اتحاد المحامين العرب حاليا 2015 هذا نصها :

ودادية الأهرام للسكن

حي الأهرام بالمطار

الناظور

بسم الله الرحمن الرحيم

وصلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم

إلى أخينا وحبيبنا المحترم الأستاذ بنعيسى المكاوي – بوجدة

بعد تحية الإسلام

نتقدم إليكم برسالتنا هذه بعد انتظار طويل لحل المشكل الذي تسبب فيه أحد شركائكم في القطعة الأرضية التي اقتنيناها منهم، بسبب إدخالها في مشاكله المادية الشخصية بتطوان ، رغم أدائنا له جميع مستحقاته وإبرام العقد النهائي معه إضافة إلى التسجيل والتحفيظ بإسمنا ، كما هو مبين في شهادة المحافظة.

فالحمد لله الذي أخرجنا منها سالمين ، والفضل يرجع لإبن شقيقكم السيد أحمد المكاوي المحترم ، الواسط الوحيد بيننا، وذلك بتصرفه الحكيم الذي يتجلى في التعجيل بإعطائه مستحقاته الباقية وهي الربع المشترك به معكم ، كما تمت تصفية جميع ما ينوب باقي شركائكم الآخرين مثل السيد العثماني عبد السلام 20% والسيد برجال محمد المحامي 5% .

كما نسطر هنا ونصرح في رسالتنا هذه أمام الله والملأ وأمامكم ، للتاريخ ، كما في علمكم وعلم إبن أخيكم، وعلم جميع أعضاء مكتب الودادية ، بأنكم أنتم أيضا توصلتم بمستحقاتكم مقابل كمبيالة مودعة لدينا بنفس القيمة التي توصلتم بها ، احتياطيا قبل التفويت النهائي والتحفيظ باسم وداديتنا في النصف المتبقى مقيدا في شهادة المحافظة بإسمينا .

إذا بالنسبة لما تم شراؤه وتسجيله وتحفيظه بإسم الشطر الثاني لودادية الأهرام ، بتصميمها وعلاماتها الجيوديزية الأربعة ، لا غبار عليه كما نعتقد ، وقضي فيه الأمر لا نزاع فيه ، ويمكن لمن يرغب من المنخرطين أن يشيد منزله تحت إسم الودادية وفقا لقانون التعمير الجاري به العمل ، قبل التسليم المؤقت نظرا لتوفر الودادية على ملكية الأرض المحفظة ، أمام مصالح البلدية .

أما ما يتعلق بمسألة توقيعكم على الإستخراج والتحرر من إسمكم في شهادة المحافظة للشطر الثاني مناصفة قبل توفيعكم على الاستخراج ، ليتم حذف كلمة المناصفة معكم ، لتبقى الأرض في نتظار توقيع عقدكم النهائي للشطر الثالث .

هذه هي حقيقة الأمر المشترك بيننا كما يعلمه الله وتعرفونه أنتم وابن أخيكم السيد أحمد المكاوي الواسط الرئيسي ، ويعرفه الجميع.

إننا في الحقيقة كما تعلمون قد تعبنا وأظنانا المجيء إليكم في السنوات الماضية سواء إلى مكتبكم الموقر في وجدة أو في فيلاتكم بقرية أركمان بحضور وعلم إبن شقيقكم السيد أحمد المكاوي ، ولكنكم كنتم دائما تعلقون أمر التوقيع على استخراج قطعة الشطر الثاني إلى غياب إبنكم عماد القاصر سنا سابقا ، في كندا الذي لم يعد سنه قاصرا الآن حسب قولكم ، لتنوبون عنه كما سبق توقيعكم عنه في قطعة الشطر الأول ، ورغم أننا قدَّمنا لكم ولإبن شقيقكم نسخا من تصاميم الاستخراج ، التي كلفتنا عند المهندس الطوبوغرافي السيد أقندروش ، وما زلنا ننتظر قدوم إبنكم البار من كندا ليوقع إن شاء الله .

أما كون الخطة التي وضعها إبن شقيقكم بتصفية مستحقات الآخرين ومكوثكم الأخير قبل حصولكم على جميع قيمة الأرض المتبقية ، أولا نظرا لسمعتكم الطيبة ، ربما فيه خير، وهو التخلص من شريككم صاحب المشاكل التي ظهرت منه آخيرا والتلاعب بملك الغير ، وكما تعلمون ^:عسى أن تكرهوا شيئا وهو خير لكم، وكما يقال " فوق ما جاء الخير ينفع " ولا زربة على الإصلاح "

أما قطعة الأرض الأخيرة التي أسميناها الشطر الثالث وبموجبها دفعنى لكم قيمتها مقابل الكمبيالة التي سلمتمونا إياها كبدل مؤقت في انتظار توقيكم العقد النهائي ، بدورنا فكرنا في إضافة 50 درهم للمتر لكم أي ما يعادل حوالي أزيد من مليون درهم عاقبنا بها أنفسنا بأنفسنا لنرضيكم وكهدية تقديرية لشخصكم من جهة نظرا لما آلت إليه المنطقة من ازدهار ومشروع مارتشيكا ، وتجزئات على الجانبين وكاستجابة أيضا لما تقولونه دائما بأن " كل شيء زاد " ولكن لا تنسون بأن العقد شريعة المتعاقدين ، فلا يجوز نقضه ولا تعديله الا باتفاق الطرفين ، والآية الكريم تقول ^:

يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ إِذَا تَدَايَنتُم بِدَيْنٍ إِلَى أَجَلٍ مُّسَمًّى فَاكْتُبُوهُ ... وَلْيَتَّقِ اللّهَ رَبَّهُ وَلاَ يَبْخَسْ مِنْهُ شَيْئًا...

وكلمة – اكتبوه - توثق وتحدد القيمة والثمن في يومه ، وكلما زاد عنه أو نقص يكون فيه شك وريبة.

كما لا ننسى أيضا بأن النفس أمارة بالسوء وتقع في الجشع أحيانا دون شعور ، سواء أنتم أو نحن ، الكل يرغب في الاستفادة أكثر، وابن آدم لا يشبع، ولكن دون إلحاق الضرر بأحد ، فإذا راجعنا القيمة التي اشتريتم بها الأرض سنة 1983 في الرباط 10.000 درهم للهكتار الواحد أي 10 دراهم للمتر ، تحت إسم المفوض لهم عن السيد ميمون محمد علال أدنوب ، وهم السادة موسى البقالي وبنعيسى معنان ومحمد بنموسى، - ومن حقكم – ذَلِكَ فَضْلُ اللَّهِ يُؤْتِيهِ مَن يَشَاء ، وَاللَّهُ ذُو الْفَضْلِ الْعَظِيمِ .

ذلك تحت اسم شركة "طارق" التي كان مقرها بتطوان شارع المسيرة عمارة المطالسي رقم 12

يعني استفدتم ما شاء الله ولم يعتريكم أي ضرر أو خسران أنتم ومن معكم بحوالي من 90.000 درهم لمجموع القطعة البالغ مساحتها تسع هكتارات ، إلى 28.800.000 درهم .

نحن فرحنا ونفرح معكم ونتمنى لكم المزيد ، لأنه كان هناك من استطاع بكل رضاه أن يدفع القيمة بكل فرح وسرور في إبانها ابتداء من سنة 1998 إلى نهاية توصلكم جميع المستحقات.

وعليه نرجو منكم أن تنظروا إلى من لديه أسرة ينتظر تشييد المأوى لأولاده ويتخلص من عذاب الكراء ، وهناك من طرد من داره وله في الشطر الثاني قطعة ينتظرها على أحر من الجمر،على سبيل المثال لا الحصر السيد ميلود عمروس موظف بسيط في لاسلكي العمالة بالناظور لديه مشاكل السكن ، نتذكر أيضا الأستاذة مغيزر فاطمة بنيابة التعليم رحم الله زوجها المعلم كان يتمنى أن يبني داره قبل موته وهناك الكثيرون معلقون ينتظرون من الله ومنكم الرحمة والعطف.

لذا نرجوكم باسم الشيخوخة وبإسم القدر أن تنظروا بعين الرحمة لهؤلاء الذين دائما يثنون عليكم ويحبونكم ويقدرونكم ، الرجاء كل الرجاء أن تحافظوا قبل موتكم وموتنا جميعا على آخر رمق في الحياة وحسن الخاتمة ، ولا تتركون لأبنائكم إلا ما حل هم حتى لا يعود عليهم بالضرر وكي يترحموا هؤلاء علينا جميعا ويشكروننا ، ومن لم يشكر العبد لا يشكر الله .

والمسألة صافية وواضحة مثل وضوح الشمس ننتظر كما وعدتمونا توقيع إبنكم وأنتم بجانبه ولا يكلفكم ذلك إلا هنيهة لتنالوا رضى الله ورضى الناس ، وأما التصاميم المهيأة لذلك توجد لديكم كما نعتقد ونسخة أخرى من أصل التصميم عند إبن شقيقكم أحمد ، وجزاكم الله عنا خيرا ورضي الله عن إبنكم تحت ظل وطاعة الله ووالديه والسلام .

إمضاء

ودادية الأهرام للسكن بالناظور